Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 359B

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
899 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.529 kr/m².1.702.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 23.003 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden maj 2024
240k746k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. maj 20241.650.000 kr.30. nov. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.710.802 kr.Markedet · 1992514.849 kr.Markedet · 1993239.538 kr.Markedet · 1994387.361 kr.Markedet · 1995443.552 kr.Markedet · 1996401.886 kr.Markedet · 1997480.653 kr.Markedet · 1998585.814 kr.Markedet · 1999601.750 kr.Markedet · 2000670.225 kr.Markedet · 2001953.919 kr.Markedet · 2002927.525 kr.Markedet · 2003939.809 kr.Markedet · 2004973.673 kr.Markedet · 20051.010.608 kr.Markedet · 20061.410.087 kr.Markedet · 20071.554.175 kr.Markedet · 20081.169.304 kr.Markedet · 2009704.753 kr.Markedet · 2010732.392 kr.Markedet · 2011742.103 kr.Markedet · 2012664.000 kr.Markedet · 2013613.453 kr.Markedet · 20141.006.292 kr.Markedet · 2015856.145 kr.Markedet · 20161.514.169 kr.Markedet · 20171.101.742 kr.Markedet · 20181.178.766 kr.Markedet · 20191.326.506 kr.Markedet · 20201.452.500 kr.Markedet · 20211.644.313 kr.Markedet · 20221.673.197 kr.Markedet · 20231.541.061 kr.Markedet · 20241.654.273 kr.Markedet · 20251.766.323 kr.Markedet · 20261.738.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2024majEjerskifte1.650.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 369B
3050 Humlebæk		83 m²74 m07-10-20251.585.000 kr.19.096 kr./m²
Teglgårdsvej 377B
3050 Humlebæk		83 m²101 m10-05-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²
Teglgårdsvej 375B
3050 Humlebæk		83 m²102 m10-10-20251.600.000 kr.19.277 kr./m²
Teglgårdsvej 337, 2. tv
3050 Humlebæk		82 m²63 m26-05-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Teglgårdsvej 341, st. tv
3050 Humlebæk		82 m²74 m28-01-20252.150.000 kr.26.220 kr./m²
Teglgårdsvej 385, 1. tv
3050 Humlebæk		82 m²137 m31-07-20261.995.000 kr.24.329 kr./m²
Teglgårdsvej 301, 1. tv
3050 Humlebæk		82 m²150 m06-06-20241.265.000 kr.15.427 kr./m²
Teglgårdsvej 309, st. tv
3050 Humlebæk		82 m²230 m29-05-20251.775.000 kr.21.646 kr./m²
Teglgårdsvej 435, 2. tv
3050 Humlebæk		85 m²173 m19-11-20251.700.000 kr.20.000 kr./m²
Teglgårdsvej 519, 1. tv
3050 Humlebæk		85 m²199 m04-10-20261.950.000 kr.22.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden