Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 367B

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², grund på 171 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
899 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.416 kr/m².1.646.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.104 kr/m² (381 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 23.004 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,73 pct. siden nov. 2000
245k772k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20001.010.619 kr.I dag · vores estimat1.624.346 kr.Markedet · 1992527.255 kr.Markedet · 1993245.310 kr.Markedet · 1994396.695 kr.Markedet · 1995454.240 kr.Markedet · 1996411.570 kr.Markedet · 1997492.235 kr.Markedet · 1998599.930 kr.Markedet · 1999616.250 kr.Markedet · 2000686.375 kr.Markedet · 2001976.905 kr.Markedet · 2002949.875 kr.Markedet · 2003962.455 kr.Markedet · 2004997.135 kr.Markedet · 20051.034.960 kr.Markedet · 20061.444.065 kr.Markedet · 20071.591.625 kr.Markedet · 20081.197.480 kr.Markedet · 2009721.735 kr.Markedet · 2010750.040 kr.Markedet · 2011759.985 kr.Markedet · 2012680.000 kr.Markedet · 2013628.235 kr.Markedet · 20141.030.540 kr.Markedet · 2015876.775 kr.Markedet · 20161.550.655 kr.Markedet · 20171.128.290 kr.Markedet · 20181.207.170 kr.Markedet · 20191.358.470 kr.Markedet · 20201.487.500 kr.Markedet · 20211.683.935 kr.Markedet · 20221.713.515 kr.Markedet · 20231.578.195 kr.Markedet · 20241.694.135 kr.Markedet · 20251.808.885 kr.Markedet · 20261.780.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
1.010.619 kr.
I dag · vores estimat
1.624.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.010.619 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 435, 2. tv
3050 Humlebæk		85 m²117 m19-11-20251.700.000 kr.20.000 kr./m²
Teglgårdsvej 519, 3. tv
3050 Humlebæk		85 m²162 m30-01-20251.570.000 kr.18.471 kr./m²
Teglgårdsvej 517, 2. tv
3050 Humlebæk		85 m²173 m14-01-20251.570.000 kr.18.471 kr./m²
Teglgårdsvej 513, 1. tv
3050 Humlebæk		85 m²178 m17-09-20251.795.000 kr.21.118 kr./m²
Teglgårdsvej 401, 1. tv
3050 Humlebæk		85 m²179 m30-06-20261.550.000 kr.18.235 kr./m²
Teglgårdsvej 511, 1. tv
3050 Humlebæk		85 m²189 m09-10-20251.460.000 kr.17.176 kr./m²
Teglgårdsvej 369B
3050 Humlebæk		83 m²3 m07-10-20251.585.000 kr.19.096 kr./m²
Teglgårdsvej 509, 1. tv
3050 Humlebæk		85 m²198 m14-05-20261.995.000 kr.23.471 kr./m²
Teglgårdsvej 509, 3. tv
3050 Humlebæk		85 m²198 m11-12-20241.560.000 kr.18.353 kr./m²
Teglgårdsvej 509, 1. tv
3050 Humlebæk		85 m²198 m23-01-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden