Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5400 Bogense

Teglgårdsvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 222 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.484 kr/m².1.799.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 222 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.707.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,98 pct. siden aug. 2017
250k985k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.525.000 kr.29. jan. 20241.108.604 kr.I dag · vores estimat1.707.078 kr.Markedet · 1992334.920 kr.Markedet · 1993419.520 kr.Markedet · 1994249.840 kr.Markedet · 1995506.280 kr.Markedet · 1996527.640 kr.Markedet · 1997352.680 kr.Markedet · 1998794.160 kr.Markedet · 1999316.800 kr.Markedet · 2000791.880 kr.Markedet · 2001665.400 kr.Markedet · 2002902.640 kr.Markedet · 20031.175.760 kr.Markedet · 2004672.960 kr.Markedet · 2005764.880 kr.Markedet · 2006963.600 kr.Markedet · 2007471.600 kr.Markedet · 20081.288.080 kr.Markedet · 2009316.680 kr.Markedet · 20101.090.920 kr.Markedet · 20111.074.600 kr.Markedet · 20121.146.120 kr.Markedet · 20131.088.640 kr.Markedet · 2014900.000 kr.Markedet · 2015618.960 kr.Markedet · 2016706.920 kr.Markedet · 20171.117.680 kr.Markedet · 20181.245.120 kr.Markedet · 20191.170.720 kr.Markedet · 2020988.800 kr.Markedet · 20211.354.440 kr.Markedet · 20221.400.040 kr.Markedet · 2023903.720 kr.Markedet · 20241.452.600 kr.Markedet · 20251.507.800 kr.Markedet · 20262.152.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
29. jan. 2024 · Alm. Salg
1.108.604 kr.
I dag · vores estimat
1.707.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte1.108.604 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbeløgade 15
5400 Bogense		120 m²158 m10-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Æbeløgade 53
5400 Bogense		117 m²486 m31-03-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²182 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²756 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²528 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Æbeløgade 29
5400 Bogense		130 m²275 m07-04-20262.400.000 kr.18.462 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²923 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²677 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²511 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²581 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden