Teglgårdsvej 6B, 7620 Lemvig — Villa · 204 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1965
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.675 kr/m².2.980.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.412.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,06 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1992 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	192 m	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	371 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	169 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Tannebækvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	200 m²	687 m	19-02-2026	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Nørrebjerg 15B 7620 Lemvig	182 m²	73 m	16-03-2025	3.135.000 kr.	17.225 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	391 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23 7620 Lemvig	203 m²	1,1 km	28-09-2025	1.400.000 kr.	6.897 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	1,2 km	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	1,2 km	20-08-2025	5.050.000 kr.	24.877 kr./m²
Nørmarksvej 8 7620 Lemvig	210 m²	1,0 km	13-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu