Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Teglgårdvej 18

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
689 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.940 kr/m².1.205.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdvej gns: 9.777 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.209.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,07 pct. siden jan. 2020
211k566k920k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.375.000 kr.I dag · vores estimat1.209.089 kr.Markedet · 1992211.200 kr.Markedet · 1993511.920 kr.Markedet · 1994427.560 kr.Markedet · 1995432.960 kr.Markedet · 1996437.400 kr.Markedet · 1997579.960 kr.Markedet · 1998745.200 kr.Markedet · 1999516.600 kr.Markedet · 2000598.800 kr.Markedet · 2001385.800 kr.Markedet · 2002740.760 kr.Markedet · 2003669.720 kr.Markedet · 2004828.480 kr.Markedet · 2005789.600 kr.Markedet · 20061.055.040 kr.Markedet · 20071.400.880 kr.Markedet · 20081.270.680 kr.Markedet · 20091.232.160 kr.Markedet · 2010829.200 kr.Markedet · 20111.356.240 kr.Markedet · 20121.061.040 kr.Markedet · 20131.369.200 kr.Markedet · 2014600.000 kr.Markedet · 2015904.440 kr.Markedet · 2016891.480 kr.Markedet · 20171.224.120 kr.Markedet · 2018986.400 kr.Markedet · 20191.283.760 kr.Markedet · 20201.032.240 kr.Markedet · 20211.353.600 kr.Markedet · 20221.393.320 kr.Markedet · 20231.295.760 kr.Markedet · 2024865.680 kr.Markedet · 20251.588.080 kr.Markedet · 20261.073.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.209.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²291 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²420 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²99 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²64 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²135 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Teglgårdvej 27
7451 Sunds		92 m²82 m16-01-20251.217.500 kr.13.234 kr./m²
Teglgårdvej 28
7451 Sunds		93 m²174 m02-06-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Teglgårdvej 55
7451 Sunds		149 m²381 m09-03-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Teglgårdvej 57
7451 Sunds		150 m²406 m16-05-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²
Teglgårdvej 12
7451 Sunds		71 m²54 m15-05-2025570.000 kr.8.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden