Teglgade 56

Villa · 179 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.309 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 2309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.345 kr/m².2.295.934 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgade gns: 16.469 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.343 kr/m²+45,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.555.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,34 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2023okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
2007Bygget
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgade 50B 8643 Ans By	125 m²	66 m	08-11-2025	1.490.000 kr.	11.920 kr./m²
Teglgade 19D 8643 Ans By	130 m²	469 m	14-07-2025	1.672.500 kr.	12.865 kr./m²
Teglgade 19B 8643 Ans By	109 m²	466 m	16-12-2025	2.461.840 kr.	22.586 kr./m²
Kærsangervej 31 8643 Ans By	187 m²	246 m	31-01-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	389 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²
Rådyrvej 3 8643 Ans By	168 m²	258 m	27-10-2024	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Kærsangervej 23 8643 Ans By	193 m²	193 m	19-05-2025	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Mejsevej 3 8643 Ans By	177 m²	805 m	19-03-2025	1.635.000 kr.	9.237 kr./m²
Solsortevej 38 8643 Ans By	187 m²	582 m	04-07-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Markedsgade 3 8643 Ans By	188 m²	551 m	21-04-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu