Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Teglhøjen 32

Villa · 134 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.283 kr/m².3.389.851 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglhøjen gns: 24.913 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.652.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,71 pct. siden maj 2022
268k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020241. maj 20223.495.000 kr.22. nov. 20241.647.500 kr.I dag · vores estimat3.652.650 kr.Markedet · 1992611.308 kr.Markedet · 1993751.874 kr.Markedet · 1994702.026 kr.Markedet · 1995627.522 kr.Markedet · 1996671.340 kr.Markedet · 1997794.888 kr.Markedet · 1998950.864 kr.Markedet · 19991.032.336 kr.Markedet · 20001.371.088 kr.Markedet · 20011.060.878 kr.Markedet · 2002996.424 kr.Markedet · 20031.093.172 kr.Markedet · 20041.196.352 kr.Markedet · 20051.558.286 kr.Markedet · 20061.819.720 kr.Markedet · 20071.691.750 kr.Markedet · 20082.013.618 kr.Markedet · 20091.746.288 kr.Markedet · 20101.968.326 kr.Markedet · 20111.962.296 kr.Markedet · 20121.703.676 kr.Markedet · 20131.632.120 kr.Markedet · 20142.030.100 kr.Markedet · 20151.551.452 kr.Markedet · 20161.492.492 kr.Markedet · 20172.152.040 kr.Markedet · 20181.718.550 kr.Markedet · 20191.333.970 kr.Markedet · 20202.512.500 kr.Markedet · 20212.740.970 kr.Markedet · 20222.691.792 kr.Markedet · 20232.877.516 kr.Markedet · 20242.843.078 kr.Markedet · 20252.815.876 kr.Markedet · 20262.885.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
22. nov. 2024 · Alm. Salg
1.647.500 kr.
I dag · vores estimat
3.652.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte1.647.500 kr.
  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglhøjen 46
8382 Hinnerup		153 m²83 m04-02-20254.151.000 kr.27.131 kr./m²
Birkhøjen 57
8382 Hinnerup		137 m²467 m23-11-20253.800.000 kr.27.737 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²540 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Birkhøjen 59
8382 Hinnerup		131 m²487 m16-10-20254.102.412 kr.31.316 kr./m²
Møllevangen 8
8382 Hinnerup		132 m²570 m12-10-20242.795.000 kr.21.174 kr./m²
Birkhøjen 6A
8382 Hinnerup		127 m²296 m10-03-20263.351.101 kr.26.387 kr./m²
Birkhøjen 12A
8382 Hinnerup		126 m²289 m16-12-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²568 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Bjerget 7
8382 Hinnerup		133 m²772 m03-08-20264.695.000 kr.35.301 kr./m²
Vibevej 1
8382 Hinnerup		137 m²654 m27-02-20242.110.000 kr.15.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden