Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Teglkåsvej 1, 3.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1949
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
954 m²
Bebygget areal
318 m²
Erhvervsareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.897 kr/m².3.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglkåsvej gns: 35.396 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.562 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.210.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+33,66 pct. siden sep. 2009
542k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.750.000 kr.31. dec. 20162.400.000 kr.31. dec. 20253.150.000 kr.19. feb. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat4.210.189 kr.Markedet · 1992995.440 kr.Markedet · 1993736.460 kr.Markedet · 1994542.110 kr.Markedet · 1995623.645 kr.Markedet · 1996785.795 kr.Markedet · 1997934.490 kr.Markedet · 1998952.890 kr.Markedet · 19991.262.585 kr.Markedet · 20001.402.195 kr.Markedet · 20011.599.650 kr.Markedet · 20021.704.415 kr.Markedet · 20031.851.155 kr.Markedet · 20041.445.435 kr.Markedet · 20052.495.040 kr.Markedet · 20063.022.200 kr.Markedet · 20072.629.935 kr.Markedet · 20082.789.555 kr.Markedet · 20092.504.585 kr.Markedet · 20102.334.730 kr.Markedet · 20112.615.790 kr.Markedet · 20121.916.705 kr.Markedet · 20132.364.975 kr.Markedet · 20142.408.790 kr.Markedet · 20152.985.285 kr.Markedet · 20162.723.660 kr.Markedet · 20173.389.050 kr.Markedet · 20183.864.000 kr.Markedet · 20193.907.010 kr.Markedet · 20203.579.145 kr.Markedet · 20213.916.670 kr.Markedet · 20224.382.765 kr.Markedet · 20233.865.265 kr.Markedet · 20244.020.860 kr.Markedet · 20254.410.595 kr.Markedet · 20265.297.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel3.150.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglkåsvej 3, 3.
2770 Kastrup		107 m²16 m19-06-20253.810.000 kr.35.607 kr./m²
Teglkåsvej 3, 2. th
2770 Kastrup		97 m²16 m13-12-20232.950.000 kr.30.412 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. tv
2770 Kastrup		89 m²0 m20-08-20263.850.000 kr.43.258 kr./m²
Teglkåsvej 1, 1. tv
2770 Kastrup		89 m²0 m10-06-20263.795.000 kr.42.640 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. tv
2770 Kastrup		89 m²0 m23-01-20242.750.000 kr.30.899 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. th
2770 Kastrup		75 m²0 m18-07-20242.400.000 kr.32.000 kr./m²
Amager Landevej 82A, 3.
2770 Kastrup		114 m²107 m31-07-20264.700.000 kr.41.228 kr./m²
Amager Landevej 51, 1. tv
2770 Kastrup		108 m²275 m15-12-20253.900.000 kr.36.111 kr./m²
Amager Landevej 168
2770 Kastrup		119 m²775 m23-10-20264.280.000 kr.35.966 kr./m²
Amager Landevej 90, 3. th
2770 Kastrup		100 m²35 m18-12-20233.085.000 kr.30.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden