Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Teglkåsvej 2, st. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
2775 m²
Bebygget areal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.737 kr/m².2.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglkåsvej gns: 34.491 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.162.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,32 pct. siden okt. 2018
255k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.650.000 kr.30. dec. 20201.650.000 kr.31. maj 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.162.567 kr.Markedet · 1992467.424 kr.Markedet · 1993345.816 kr.Markedet · 1994254.556 kr.Markedet · 1995292.842 kr.Markedet · 1996368.982 kr.Markedet · 1997438.804 kr.Markedet · 1998447.444 kr.Markedet · 1999592.866 kr.Markedet · 2000658.422 kr.Markedet · 2001751.140 kr.Markedet · 2002800.334 kr.Markedet · 2003869.238 kr.Markedet · 2004678.726 kr.Markedet · 20051.171.584 kr.Markedet · 20061.419.120 kr.Markedet · 20071.234.926 kr.Markedet · 20081.309.878 kr.Markedet · 20091.176.066 kr.Markedet · 20101.096.308 kr.Markedet · 20111.228.284 kr.Markedet · 2012900.018 kr.Markedet · 20131.110.510 kr.Markedet · 20141.131.084 kr.Markedet · 20151.401.786 kr.Markedet · 20161.278.936 kr.Markedet · 20171.591.380 kr.Markedet · 20181.814.400 kr.Markedet · 20191.834.596 kr.Markedet · 20201.680.642 kr.Markedet · 20211.839.132 kr.Markedet · 20222.057.994 kr.Markedet · 20231.814.994 kr.Markedet · 20241.888.056 kr.Markedet · 20252.071.062 kr.Markedet · 20262.487.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.495.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglkåsvej 4, 2. th
2770 Kastrup		54 m²10 m21-04-20251.900.000 kr.35.185 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. th
2770 Kastrup		75 m²30 m18-07-20242.400.000 kr.32.000 kr./m²
Teglkåsvej 1, 1. tv
2770 Kastrup		89 m²30 m10-06-20263.795.000 kr.42.640 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. tv
2770 Kastrup		89 m²30 m23-01-20242.750.000 kr.30.899 kr./m²
Teglkåsvej 3, 2. th
2770 Kastrup		97 m²30 m13-12-20232.950.000 kr.30.412 kr./m²
Teglkåsvej 3, 3.
2770 Kastrup		107 m²30 m19-06-20253.810.000 kr.35.607 kr./m²
Østerlarsvej 1, 2. th
2770 Kastrup		55 m²44 m28-07-20262.600.000 kr.47.273 kr./m²
Østerlarsvej 1, 2. th
2770 Kastrup		55 m²44 m13-06-20241.760.000 kr.32.000 kr./m²
Østerlarsvej 1, 2. tv
2770 Kastrup		56 m²44 m04-06-20252.095.000 kr.37.411 kr./m²
Amager Landevej 86, 2. tv
2770 Kastrup		57 m²31 m11-01-20262.505.000 kr.43.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden