Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Teglmarken 73

Rækkehus · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 563 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
563 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.847 kr/m².2.289.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglmarken gns: 12.853 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.231.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,49 pct. siden maj 2024
519k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.710.000 kr.I dag · vores estimat2.231.397 kr.Markedet · 1992532.500 kr.Markedet · 1993638.574 kr.Markedet · 1994749.476 kr.Markedet · 1995727.750 kr.Markedet · 1996987.326 kr.Markedet · 1997777.592 kr.Markedet · 19981.125.066 kr.Markedet · 19991.365.614 kr.Markedet · 20001.041.854 kr.Markedet · 20011.207.852 kr.Markedet · 20021.443.856 kr.Markedet · 20031.359.366 kr.Markedet · 20041.177.464 kr.Markedet · 20051.174.482 kr.Markedet · 20061.779.260 kr.Markedet · 20071.866.022 kr.Markedet · 20081.889.452 kr.Markedet · 20092.099.328 kr.Markedet · 20101.845.290 kr.Markedet · 20111.689.800 kr.Markedet · 20121.630.870 kr.Markedet · 20131.775.000 kr.Markedet · 20141.785.366 kr.Markedet · 20151.936.312 kr.Markedet · 20162.044.800 kr.Markedet · 20171.939.010 kr.Markedet · 20182.159.536 kr.Markedet · 20192.400.510 kr.Markedet · 20202.485.142 kr.Markedet · 20212.815.576 kr.Markedet · 20222.615.782 kr.Markedet · 20232.130.000 kr.Markedet · 20242.226.986 kr.Markedet · 20252.393.978 kr.Markedet · 20262.236.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglmarken 39
8800 Viborg		161 m²135 m29-10-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Teglmarken 131
8800 Viborg		161 m²220 m03-02-20262.200.000 kr.13.665 kr./m²
Teglmarken 9
8800 Viborg		122 m²201 m16-08-20262.025.000 kr.16.598 kr./m²
Teglmarken 135
8800 Viborg		163 m²257 m20-08-20262.025.000 kr.12.423 kr./m²
Teglmarken 17
8800 Viborg		182 m²237 m29-11-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Anemonevej 17
8800 Viborg		116 m²504 m17-03-20241.573.808 kr.13.567 kr./m²
Gl. Finderupvej 9
8800 Viborg		147 m²1,7 km02-03-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Skovvej 19
8800 Viborg		166 m²687 m25-10-20241.600.000 kr.9.639 kr./m²
Hyacinten 40
8800 Viborg		130 m²1,4 km02-07-20253.249.000 kr.24.992 kr./m²
Hyacinten 50
8800 Viborg		130 m²1,5 km03-12-20253.300.000 kr.25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden