Teglparken 32

Villa · 192 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.286 kr/m².1.561.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglparken gns: 7.178 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.523.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,14 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglparken 24 6320 Egernsund	189 m²	69 m	16-02-2025	1.295.000 kr.	6.852 kr./m²
Teglparken 82 6320 Egernsund	196 m²	149 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Teglparken 68 6320 Egernsund	202 m²	130 m	05-11-2024	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Havnevej 66 6320 Egernsund	184 m²	331 m	26-08-2026	2.295.000 kr.	12.473 kr./m²
Havnevej 27 6320 Egernsund	172 m²	244 m	18-03-2024	700.000 kr.	4.070 kr./m²
Sundgade 42 6320 Egernsund	166 m²	650 m	25-05-2026	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Benediktesvej 50 6320 Egernsund	149 m²	441 m	04-09-2026	1.665.000 kr.	11.174 kr./m²
Reefslagervænget 9 6320 Egernsund	151 m²	646 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Benediktesvej 92 6320 Egernsund	144 m²	371 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	8.507 kr./m²
Benediktesvej 24 6320 Egernsund	144 m²	460 m	21-05-2025	1.090.000 kr.	7.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu