Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Teglparken 68

Villa · 202 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 398 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.219 kr/m².1.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglparken gns: 7.178 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.390.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,13 pct. siden jan. 2023
256k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.695.000 kr.10. dec. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.390.157 kr.Markedet · 1992902.536 kr.Markedet · 1993841.128 kr.Markedet · 1994559.540 kr.Markedet · 1995720.130 kr.Markedet · 1996831.634 kr.Markedet · 19971.058.278 kr.Markedet · 19981.087.366 kr.Markedet · 1999906.778 kr.Markedet · 2000905.768 kr.Markedet · 20011.148.572 kr.Markedet · 20021.619.232 kr.Markedet · 20031.928.696 kr.Markedet · 20041.405.112 kr.Markedet · 20051.475.610 kr.Markedet · 20061.371.580 kr.Markedet · 20071.530.554 kr.Markedet · 20081.610.950 kr.Markedet · 20091.287.952 kr.Markedet · 20101.336.230 kr.Markedet · 20111.160.086 kr.Markedet · 20121.111.404 kr.Markedet · 2013704.576 kr.Markedet · 20141.807.496 kr.Markedet · 20151.004.950 kr.Markedet · 20161.693.972 kr.Markedet · 2017630.240 kr.Markedet · 20181.316.434 kr.Markedet · 2019841.128 kr.Markedet · 20201.151.804 kr.Markedet · 20211.652.158 kr.Markedet · 20221.525.100 kr.Markedet · 20231.509.748 kr.Markedet · 20241.307.344 kr.Markedet · 20251.316.232 kr.Markedet · 20261.315.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
10. dec. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²67 m05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²176 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Havnevej 66
6320 Egernsund		184 m²450 m26-08-20262.295.000 kr.12.473 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²342 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Sundgade 41
6320 Egernsund		238 m²611 m30-04-20261.550.000 kr.6.513 kr./m²
Sundgade 42
6320 Egernsund		166 m²637 m25-05-20262.250.000 kr.13.554 kr./m²
Benediktesvej 50
6320 Egernsund		149 m²460 m04-09-20261.665.000 kr.11.174 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²353 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²697 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²504 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden