Teglumvej 8, Båstrup

Villa · 185 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 21.355 m², 6 værelser, opført i 2011, renoveret i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 21355 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.751 kr/m².3.261.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.000.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,69 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.000.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2011Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstehaven 13, Hylke 8660 Skanderborg	180 m²	1,6 km	23-05-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Ustrupvej 20, Ustrup 8660 Skanderborg	201 m²	1,7 km	14-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Brørupvej 27, Brørup 8660 Skanderborg	190 m²	2,7 km	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke 8660 Skanderborg	150 m²	1,5 km	12-07-2025	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Stenløkkeparken 43, Hylke 8660 Skanderborg	140 m²	1,2 km	11-11-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Præstegårdsbakken 4, Hylke 8660 Skanderborg	225 m²	1,7 km	30-08-2025	3.350.000 kr.	14.889 kr./m²
Stampemøllevej 11, Ustrup 8660 Skanderborg	226 m²	1,8 km	08-12-2024	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Brørupvej 10, Brørup 8660 Skanderborg	160 m²	2,5 km	15-09-2024	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Brørupvej 8, Hylke 8660 Skanderborg	141 m²	2,1 km	28-05-2025	2.370.000 kr.	16.809 kr./m²
Ringklostervej 22 8660 Skanderborg	244 m²	1,8 km	31-10-2026	3.950.000 kr.	16.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu