Teglvænget 17, Sejlflod

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 148 m².2.160.208 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.657.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,05 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, andet850.000 kr.
1999majEjerskifte
1989Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leukoniavej 5, Sejlflod 9280 Storvorde	137 m²	232 m	18-06-2025	1.315.000 kr.	9.599 kr./m²
Kanalvej 3, Sejlflod 9280 Storvorde	149 m²	792 m	05-03-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Løgtagervej 21, Sejlflod 9280 Storvorde	157 m²	491 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Karen Palsgårds Vej 12B, Sejlflod 9280 Storvorde	155 m²	625 m	03-07-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Løgtagervej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	134 m²	405 m	21-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Vigen 32, Sejlflod 9280 Storvorde	140 m²	816 m	29-04-2024	1.515.000 kr.	10.821 kr./m²
Kildebækhøj 17, Sejlflod 9280 Storvorde	138 m²	798 m	04-12-2023	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm 9280 Storvorde	148 m²	1,4 km	25-10-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 56, Sejlflod 9280 Storvorde	160 m²	801 m	29-04-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Vigen 15, Sejlflod 9280 Storvorde	137 m²	865 m	25-03-2024	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu