Teglvænget 19, Sejlflod

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 120 m².1.751.520 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.292.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,20 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1996 · Alm. Salg: 687.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg687.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 4, Gudumholm 9280 Storvorde	120 m²	908 m	03-02-2026	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Løgtagervej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	134 m²	386 m	21-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Leukoniavej 5, Sejlflod 9280 Storvorde	137 m²	209 m	18-06-2025	1.315.000 kr.	9.599 kr./m²
Gadekærsvej 27, Sejlflod 9280 Storvorde	100 m²	261 m	15-07-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Vigen 19, Sejlflod 9280 Storvorde	132 m²	892 m	26-05-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Kildebækhøj 17, Sejlflod 9280 Storvorde	138 m²	782 m	04-12-2023	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Vigen 15, Sejlflod 9280 Storvorde	137 m²	854 m	25-03-2024	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Kildevænget 10 9280 Storvorde	123 m²	1,9 km	22-07-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Engtoften 47 9280 Storvorde	116 m²	1,9 km	24-09-2026	2.025.000 kr.	17.457 kr./m²
Engtoften 47 9280 Storvorde	116 m²	1,9 km	22-10-2024	1.202.000 kr.	10.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu