Teglvænget 27, Sejlflod

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 156 m².2.276.976 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.891.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,07 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg: 719.017 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg719.017 kr.
2006aug.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgtagervej 21, Sejlflod 9280 Storvorde	157 m²	440 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Karen Palsgårds Vej 12B, Sejlflod 9280 Storvorde	155 m²	604 m	03-07-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 56, Sejlflod 9280 Storvorde	160 m²	747 m	29-04-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 52, Sejlflod 9280 Storvorde	160 m²	803 m	17-09-2025	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Kildebækhøj 56, Sejlflod 9280 Storvorde	159 m²	886 m	20-02-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Kildebækhøj 69 9280 Storvorde	155 m²	1,0 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	7.419 kr./m²
Leukoniavej 5, Sejlflod 9280 Storvorde	137 m²	170 m	18-06-2025	1.315.000 kr.	9.599 kr./m²
Kanalvej 3, Sejlflod 9280 Storvorde	149 m²	799 m	05-03-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 60, Sejlflod 9280 Storvorde	170 m²	742 m	12-09-2024	3.425.000 kr.	20.147 kr./m²
Løgtagervej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	134 m²	361 m	21-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu