Teglvænget 3, Sejlflod

Villa · 238 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 238 m².3.473.848 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.850.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,89 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, andet1.550.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørgaardsvej 5, Sejlflod 9280 Storvorde	229 m²	936 m	28-07-2025	2.125.000 kr.	9.279 kr./m²
Skrænten 37 9280 Storvorde	238 m²	1,3 km	09-10-2025	4.625.000 kr.	19.433 kr./m²
Gadekærsvej 21, Sejlflod 9280 Storvorde	275 m²	199 m	15-01-2026	1.000.000 kr.	3.636 kr./m²
Kirkebakken 12, Sejlflod 9280 Storvorde	215 m²	765 m	24-04-2025	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²
Skrænten 18 9280 Storvorde	230 m²	1,4 km	05-07-2025	4.300.000 kr.	18.696 kr./m²
Skrænten 48 9280 Storvorde	249 m²	1,4 km	11-06-2025	5.325.000 kr.	21.386 kr./m²
Skrænten 33 9280 Storvorde	218 m²	1,3 km	11-10-2025	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Kildebækhøj 76 9280 Storvorde	200 m²	905 m	12-03-2024	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Aagade 27, Gudumholm 9280 Storvorde	250 m²	1,8 km	10-12-2025	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²
Bolettevej 23 9280 Storvorde	236 m²	2,2 km	19-06-2026	4.713.000 kr.	19.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu