Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Teglvænget 8

Rækkehus · 95 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 126 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.526 kr/m².3.474.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglvænget gns: 37.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 35.186 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.611.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,14 pct. siden apr. 1996
467k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202415. apr. 1996955.000 kr.I dag · vores estimat3.611.257 kr.Markedet · 1992500.745 kr.Markedet · 1993467.210 kr.Markedet · 1994654.455 kr.Markedet · 1995566.580 kr.Markedet · 1996704.520 kr.Markedet · 1997821.370 kr.Markedet · 19981.155.960 kr.Markedet · 1999999.400 kr.Markedet · 20001.140.855 kr.Markedet · 20011.271.005 kr.Markedet · 20021.397.735 kr.Markedet · 20031.389.945 kr.Markedet · 20041.380.635 kr.Markedet · 20051.771.560 kr.Markedet · 20062.017.420 kr.Markedet · 20071.824.665 kr.Markedet · 20082.076.130 kr.Markedet · 20091.647.110 kr.Markedet · 20101.394.125 kr.Markedet · 20111.785.715 kr.Markedet · 20121.617.090 kr.Markedet · 20131.769.185 kr.Markedet · 20141.762.345 kr.Markedet · 20151.670.955 kr.Markedet · 20161.886.415 kr.Markedet · 20171.955.670 kr.Markedet · 20182.078.600 kr.Markedet · 20192.192.030 kr.Markedet · 20202.406.920 kr.Markedet · 20212.714.910 kr.Markedet · 20222.897.120 kr.Markedet · 20232.699.995 kr.Markedet · 20242.834.515 kr.Markedet · 20252.945.000 kr.Markedet · 20262.927.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1996 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
3.611.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 4
2990 Nivå		95 m²17 m17-12-20243.700.000 kr.38.947 kr./m²
Teglvænget 12
2990 Nivå		95 m²18 m23-04-20243.195.000 kr.33.632 kr./m²
Teglvænget 17
2990 Nivå		93 m²35 m05-05-20253.495.000 kr.37.581 kr./m²
Teglværksvej 9A
2990 Nivå		94 m²42 m17-06-20243.875.000 kr.41.223 kr./m²
Nivå Stationsvej 13A
2990 Nivå		91 m²296 m09-07-20263.890.000 kr.42.747 kr./m²
Nivå Stationsvej 13A
2990 Nivå		91 m²296 m03-04-20242.500.000 kr.27.473 kr./m²
Åtoften 46
2990 Nivå		89 m²241 m10-07-20264.350.000 kr.48.876 kr./m²
Åtoften 46
2990 Nivå		89 m²241 m30-08-20243.175.000 kr.35.674 kr./m²
Slåenhøj 24, Niverød
2990 Nivå		95 m²1,0 km21-08-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Pilehøj 11
2990 Nivå		95 m²1,2 km30-10-20253.170.000 kr.33.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden