Teglværksparken 42, Ganløse

Rækkehus · 59 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 175 m², 1 værelser, opført i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 59 m².1.774.779 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.898.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,58 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksparken 48, Ganløse 3660 Stenløse	84 m²	29 m	03-07-2024	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Teglværksparken 14, Ganløse 3660 Stenløse	99 m²	105 m	02-09-2025	3.545.000 kr.	35.808 kr./m²
Teglværksparken 32, Ganløse 3660 Stenløse	100 m²	108 m	28-08-2024	3.395.000 kr.	33.950 kr./m²
Vestergade 24E, Ganløse 3660 Stenløse	55 m²	528 m	04-01-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 24B, Ganløse 3660 Stenløse	49 m²	546 m	05-01-2026	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Egely Alle 4B, Slagslunde 3660 Stenløse	61 m²	2,4 km	27-06-2024	1.425.000 kr.	23.361 kr./m²
Hesselvej 8, Ganløse 3660 Stenløse	91 m²	112 m	13-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Mølleparken 20, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	584 m	04-06-2024	2.845.000 kr.	31.611 kr./m²
Mølleparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	612 m	22-12-2023	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Mølleparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	676 m	21-09-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu