Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6880 Tarm

Teglværksvej 1, Ådum

Landejendom · 212 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 110.792 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
110792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.888 kr/m².6.390.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)110792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.267.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+316,49 pct. siden jul. 2020
146k7,0M13,8M20,6M27,4M19931998200220062010201420182022202631. jul. 20201.375.000 kr.20. aug. 20231.745.000 kr.4. nov. 20241.745.000 kr.I dag · vores estimat7.267.814 kr.Markedet · 1993534.240 kr.Markedet · 19941.877.684 kr.Markedet · 19951.570.284 kr.Markedet · 1997540.812 kr.Markedet · 1998145.856 kr.Markedet · 1999619.252 kr.Markedet · 20002.254.408 kr.Markedet · 2001392.412 kr.Markedet · 20023.624.776 kr.Markedet · 2003610.136 kr.Markedet · 200414.686.724 kr.Markedet · 20052.440.756 kr.Markedet · 20061.892.524 kr.Markedet · 20075.742.444 kr.Markedet · 20081.369.944 kr.Markedet · 20096.360.212 kr.Markedet · 20105.221.348 kr.Markedet · 20111.221.756 kr.Markedet · 20127.716.800 kr.Markedet · 20135.597.648 kr.Markedet · 20148.139.316 kr.Markedet · 20158.241.500 kr.Markedet · 20164.599.128 kr.Markedet · 201726.048.440 kr.Markedet · 20183.751.764 kr.Markedet · 20193.102.832 kr.Markedet · 202018.827.932 kr.Markedet · 20211.131.444 kr.Markedet · 20223.176.184 kr.Markedet · 202310.608.056 kr.Markedet · 202411.987.328 kr.Markedet · 20253.062.128 kr.Markedet · 20266.536.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
20. aug. 2023 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
4. nov. 2024 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
7.267.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte1.745.000 kr.
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1978jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanholmvej 2, Ådum
6880 Tarm		194 m²2,5 km14-07-20247.750.000 kr.39.948 kr./m²
Plantagevej 3
6880 Tarm		191 m²3,5 km11-05-20263.750.000 kr.19.634 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven
6880 Tarm		180 m²3,9 km17-02-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum
6880 Tarm		108 m²2,7 km13-12-2023630.000 kr.5.833 kr./m²
Vejlevej 82, Hoven
6880 Tarm		154 m²5,0 km20-06-2024300.000 kr.1.948 kr./m²
Vester Grenevej 13, Hoven
6880 Tarm		189 m²6,4 km08-05-202512.500.000 kr.66.138 kr./m²
Lynggårdsvej 3, Foersum
6880 Tarm		261 m²5,7 km20-06-202614.922.000 kr.57.172 kr./m²
Dyrvigvej 1, Hoven
6880 Tarm		173 m²7,2 km01-01-20245.100.000 kr.29.480 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne
6880 Tarm		193 m²8,9 km18-11-202414.800.000 kr.76.684 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg
6880 Tarm		204 m²9,4 km20-12-20231.550.000 kr.7.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden