Teglværksvej 14A, Starreklinte

Fritidshus · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.250 kr/m² × 130 m².4.062.500 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.493.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2017Bygget
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsletten 35, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	317 m	01-07-2025	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Strandsletten 25, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	382 m	01-07-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Strandsletten 15, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	386 m	13-12-2023	500.888 kr.	4.174 kr./m²
Strandsletten 11, Starreklinte 4534 Hørve	118 m²	395 m	21-04-2024	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Strandlunden 56, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	675 m	11-06-2024	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²
Strandsletten 23 4534 Hørve	108 m²	354 m	10-09-2026	3.851.600 kr.	35.663 kr./m²
Strandlunden 4, Starreklinte 4534 Hørve	107 m²	448 m	08-10-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Strandsletten 43, Starreklinte 4534 Hørve	102 m²	280 m	19-01-2026	3.368.000 kr.	33.020 kr./m²
Strandsletten 34 4534 Hørve	95 m²	280 m	14-07-2026	3.470.000 kr.	36.526 kr./m²
Strandsletten 41, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	242 m	21-02-2024	368.000 kr.	4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu