Teglværksvej 14B, Starreklinte

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.456 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.250 kr/m² × 60 m².1.875.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.831.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,15 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte782.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 10 4534 Hørve	61 m²	115 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Nekseløvej 59 4534 Hørve	65 m²	678 m	04-05-2025	3.750.000 kr.	57.692 kr./m²
Slugten 9 4534 Hørve	49 m²	86 m	15-09-2025	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Bulskovvej 29 4534 Hørve	70 m²	473 m	06-05-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandlunden 52, Starreklinte 4534 Hørve	71 m²	745 m	25-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Bulskovvej 28 4534 Hørve	47 m²	704 m	24-04-2024	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Slugten 11 4534 Hørve	79 m²	104 m	12-05-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Strandsletten 28, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	360 m	08-10-2024	2.548.000 kr.	31.850 kr./m²
Nekseløvej 51 4534 Hørve	42 m²	665 m	10-09-2025	1.130.000 kr.	26.905 kr./m²
Strandsletten 27, 1., Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	418 m	24-01-2024	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu