Teglværksvej 29, Skalbjerg, 5492 Vissenbjerg — Villa · 150 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.360 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 150 m².1.058.850 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering770.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,64 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 770.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgade 1, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	155 m²	710 m	22-10-2024	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Solgårdsvej 8, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	139 m²	1,1 km	08-04-2024	1.536.000 kr.	11.050 kr./m²
Solgårdsvej 34, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	141 m²	1,2 km	15-05-2025	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Solgårdsvej 23, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	140 m²	1,2 km	10-03-2025	980.000 kr.	7.000 kr./m²
Overgade 54, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	153 m²	1,8 km	26-11-2024	980.000 kr.	6.405 kr./m²
Østervang 34 5492 Vissenbjerg	148 m²	2,0 km	25-01-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Bellisvej 39, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	117 m²	477 m	17-11-2025	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Tranevænget 1 5492 Vissenbjerg	151 m²	2,3 km	28-01-2024	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Nørrevænget 9 5492 Vissenbjerg	154 m²	2,1 km	10-03-2024	1.325.000 kr.	8.604 kr./m²
Svanevej 46 5492 Vissenbjerg	148 m²	2,2 km	26-02-2026	2.435.000 kr.	16.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu