Teglværksvej 4

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.044 kr/m².4.966.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 42.850 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²+19,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.078.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,58 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 7.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.078.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg7.375.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020Ombygning
2019mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerødvej 73 3400 Hillerød	148 m²	185 m	13-05-2026	5.800.000 kr.	39.189 kr./m²
Ålholmparken 9 3400 Hillerød	147 m²	447 m	09-11-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Bøgevej 4 3400 Hillerød	151 m²	345 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Heibergsvej 2 3400 Hillerød	154 m²	211 m	07-08-2024	4.450.000 kr.	28.896 kr./m²
Åvang 116 3400 Hillerød	150 m²	470 m	17-10-2025	4.995.000 kr.	33.300 kr./m²
Jakob Knudsensvej 8 3400 Hillerød	154 m²	318 m	16-10-2024	4.865.000 kr.	31.591 kr./m²
Kingosvej 21 3400 Hillerød	156 m²	234 m	25-05-2026	5.800.000 kr.	37.179 kr./m²
Jakob Knudsensvej 17 3400 Hillerød	154 m²	345 m	24-11-2025	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Ibsensvej 2 3400 Hillerød	140 m²	284 m	26-05-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Ålholmparken 73 3400 Hillerød	150 m²	621 m	10-01-2024	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu