Teglværksvej 42, Bygum

Landejendom · 293 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 140.186 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 335 m²
Bebygget areal: 335 m²
Grundareal: 140186 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.757 kr/m².4.410.500 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)140186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.115.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,76 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg: 3.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.115.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2012sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20173.198.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygumvej 1, Bygum 9620 Aalestrup	312 m²	2,1 km	18-06-2024	3.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam 9620 Aalestrup	200 m²	840 m	22-03-2025	3.050.000 kr.	15.250 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle 9620 Aalestrup	270 m²	3,6 km	02-03-2025	1.575.000 kr.	5.833 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup 9620 Aalestrup	248 m²	3,3 km	13-02-2025	7.250.000 kr.	29.234 kr./m²
Ettrupvej 85, Ettrup 9620 Aalestrup	375 m²	3,2 km	18-11-2025	3.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup 9620 Aalestrup	240 m²	5,0 km	04-04-2024	1.400.000 kr.	5.833 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup 9620 Aalestrup	173 m²	3,4 km	02-12-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Troldemosevej 38, Korsø 9620 Aalestrup	197 m²	5,0 km	20-05-2025	14.900.000 kr.	75.635 kr./m²
Brovejen 87, Korsø 9620 Aalestrup	192 m²	5,4 km	27-02-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle 9620 Aalestrup	219 m²	6,2 km	13-03-2024	4.380.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu