Teglværksvej 43

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.458 kr/m².1.630.377 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 14.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.888.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,17 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 602.000 kr.
15. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2017nov.Ejerskifte602.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 15 4690 Haslev	146 m²	246 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Hørvænget 25 4690 Haslev	104 m²	300 m	17-12-2025	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Hørvænget 19 4690 Haslev	105 m²	229 m	14-05-2025	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Hørvænget 29 4690 Haslev	104 m²	338 m	18-09-2025	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Hørvænget 33 4690 Haslev	104 m²	375 m	09-07-2026	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Nordborgvej 10 4690 Haslev	102 m²	549 m	20-06-2025	1.806.000 kr.	17.706 kr./m²
Hvedevænget 19 4690 Haslev	98 m²	252 m	12-02-2024	1.257.777 kr.	12.834 kr./m²
Hvedevænget 22 4690 Haslev	98 m²	311 m	23-07-2026	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Hvedevænget 28 4690 Haslev	98 m²	355 m	03-02-2025	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Humlevænget 32 4690 Haslev	105 m²	449 m	05-02-2025	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu