Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Teglværksvej 44

Landejendom · 189 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 15.234 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
15234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².2.242.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)15234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.329.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-6,82 pct. siden jun. 1987
86k5,6M11,2M16,7M22,2M19871999200220062009201520182021202430. jun. 1987255.000 kr.14. okt. 20011.695.000 kr.31. aug. 20071.550.000 kr.14. nov. 20212.795.000 kr.31. okt. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.329.490 kr.Markedet · 1994614.817 kr.Markedet · 19963.780.000 kr.Markedet · 19991.408.239 kr.Markedet · 20002.099.979 kr.Markedet · 20012.586.087 kr.Markedet · 20026.554.520 kr.Markedet · 20042.572.479 kr.Markedet · 20052.034.018 kr.Markedet · 20061.612.926 kr.Markedet · 20073.150.063 kr.Markedet · 20081.072.008 kr.Markedet · 20093.256.470 kr.Markedet · 20111.718.199 kr.Markedet · 20141.166.697 kr.Markedet · 20153.226.419 kr.Markedet · 20161.517.292 kr.Markedet · 20171.802.871 kr.Markedet · 20182.694.006 kr.Markedet · 20191.215.459 kr.Markedet · 20201.307.124 kr.Markedet · 20211.425.249 kr.Markedet · 20224.200.714 kr.Markedet · 20231.846.530 kr.Markedet · 20241.398.600 kr.Markedet · 20251.461.537 kr.Markedet · 20263.580.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (landejendom)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1987 · Alm. Salg
255.000 kr.
14. okt. 2001 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1987jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990255.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalbjergvej 32
5492 Vissenbjerg		170 m²842 m18-01-20262.900.000 kr.17.059 kr./m²
Mosevej 20, Bred
5492 Vissenbjerg		165 m²1,0 km13-03-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Magtenbøllevej 121, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		240 m²3,3 km24-06-20251.825.000 kr.7.604 kr./m²
Middelfartvej 149, Assenbølle
5492 Vissenbjerg		195 m²5,3 km05-11-20241.600.000 kr.8.205 kr./m²
Roldvej 28, Rold
5492 Vissenbjerg		187 m²5,8 km29-12-20233.700.000 kr.19.786 kr./m²
Andebøllevej 164, Andebølle
5492 Vissenbjerg		166 m²5,2 km31-08-20251.625.000 kr.9.789 kr./m²
Odensevej 126, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		241 m²4,2 km27-08-20262.500.000 kr.10.373 kr./m²
Odensevej 85
5492 Vissenbjerg		279 m²3,4 km20-03-20251.525.000 kr.5.466 kr./m²
Andebøllevej 255, Andebølle
5492 Vissenbjerg		163 m²6,6 km17-07-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Roldvej 55, Rold
5492 Vissenbjerg		230 m²6,6 km08-07-20252.995.000 kr.13.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden