Teglværksvej 6, 7442 Engesvang — Villa · 116 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.632 kr/m².1.054.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 6.240 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-52,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.064.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,65 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1970Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 24 7442 Engesvang	155 m²	44 m	15-10-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Hiabsvej 11 7442 Engesvang	113 m²	288 m	28-10-2026	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Viborgvej 15 7442 Engesvang	104 m²	49 m	08-04-2025	700.000 kr.	6.731 kr./m²
H Jakobsens Vej 2 7442 Engesvang	106 m²	339 m	11-01-2024	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Hiabsvej 14 7442 Engesvang	105 m²	444 m	12-05-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Krovejen 10 7442 Engesvang	130 m²	303 m	11-09-2024	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
H Jakobsens Vej 17 7442 Engesvang	159 m²	419 m	03-11-2025	975.000 kr.	6.132 kr./m²
Gl Kongevej 29 7442 Engesvang	108 m²	3,1 km	05-06-2026	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Tjørnevej 35 7442 Engesvang	114 m²	3,8 km	04-10-2025	1.580.000 kr.	13.860 kr./m²
Skovvej 6 7442 Engesvang	130 m²	2,9 km	27-10-2025	1.340.000 kr.	10.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu