Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Teglværksvej 7

Villa · 157 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.229 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.210 kr/m².2.985.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.587.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,01 pct. siden jul. 2014
667k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20142.050.000 kr.I dag · vores estimat3.587.703 kr.Markedet · 1992843.561 kr.Markedet · 1993839.479 kr.Markedet · 1994891.289 kr.Markedet · 1995750.931 kr.Markedet · 1996860.988 kr.Markedet · 19971.148.612 kr.Markedet · 19981.078.276 kr.Markedet · 1999781.860 kr.Markedet · 20001.085.969 kr.Markedet · 20011.377.204 kr.Markedet · 20021.291.482 kr.Markedet · 20031.272.956 kr.Markedet · 20041.511.282 kr.Markedet · 20051.527.453 kr.Markedet · 20062.063.922 kr.Markedet · 20072.004.890 kr.Markedet · 20082.386.871 kr.Markedet · 20092.066.120 kr.Markedet · 20101.744.427 kr.Markedet · 20111.851.030 kr.Markedet · 20121.171.220 kr.Markedet · 20131.779.281 kr.Markedet · 20141.776.298 kr.Markedet · 20151.793.882 kr.Markedet · 20161.913.202 kr.Markedet · 20171.757.772 kr.Markedet · 20181.860.450 kr.Markedet · 20191.971.135 kr.Markedet · 20202.139.910 kr.Markedet · 20212.285.920 kr.Markedet · 20222.733.056 kr.Markedet · 20232.355.000 kr.Markedet · 20242.463.958 kr.Markedet · 20252.466.470 kr.Markedet · 20262.650.631 kr.Markedet · 20273.336.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2014 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.587.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 36
4200 Slagelse		150 m²394 m13-10-20242.990.000 kr.19.933 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²208 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Teglparken 15A
4200 Slagelse		155 m²337 m04-05-20262.840.000 kr.18.323 kr./m²
Herthalund 22
4200 Slagelse		156 m²401 m04-12-20233.250.000 kr.20.833 kr./m²
Herthalund 15
4200 Slagelse		150 m²310 m04-05-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²329 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Munkebakken 2
4200 Slagelse		154 m²558 m23-09-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Fruegade 24B
4200 Slagelse		156 m²684 m01-12-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²176 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Munkebakken 18
4200 Slagelse		162 m²505 m19-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden