Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Teglværksvej 8B

Villa · 152 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.653 kr/m².2.813.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.779.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,93 pct. siden feb. 2006
646k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20062.030.000 kr.I dag · vores estimat2.779.739 kr.Markedet · 1992816.696 kr.Markedet · 1993812.744 kr.Markedet · 1994862.904 kr.Markedet · 1995727.016 kr.Markedet · 1996833.568 kr.Markedet · 19971.112.032 kr.Markedet · 19981.043.936 kr.Markedet · 1999756.960 kr.Markedet · 20001.051.384 kr.Markedet · 20011.333.344 kr.Markedet · 20021.250.352 kr.Markedet · 20031.232.416 kr.Markedet · 20041.463.152 kr.Markedet · 20051.478.808 kr.Markedet · 20061.998.192 kr.Markedet · 20071.941.040 kr.Markedet · 20082.310.856 kr.Markedet · 20092.000.320 kr.Markedet · 20101.688.872 kr.Markedet · 20111.792.080 kr.Markedet · 20121.133.920 kr.Markedet · 20131.722.616 kr.Markedet · 20141.719.728 kr.Markedet · 20151.736.752 kr.Markedet · 20161.852.272 kr.Markedet · 20171.701.792 kr.Markedet · 20181.801.200 kr.Markedet · 20191.908.360 kr.Markedet · 20202.071.760 kr.Markedet · 20212.213.120 kr.Markedet · 20222.646.016 kr.Markedet · 20232.280.000 kr.Markedet · 20242.385.488 kr.Markedet · 20252.387.920 kr.Markedet · 20262.566.216 kr.Markedet · 20273.230.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 36
4200 Slagelse		150 m²499 m13-10-20242.990.000 kr.19.933 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²178 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Herthalund 15
4200 Slagelse		150 m²239 m04-05-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Liselundvej 2
4200 Slagelse		148 m²199 m02-07-20262.500.000 kr.16.892 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²336 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Munkebakken 2
4200 Slagelse		154 m²439 m23-09-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Herthalund 22
4200 Slagelse		156 m²337 m04-12-20233.250.000 kr.20.833 kr./m²
Teglparken 15A
4200 Slagelse		155 m²403 m04-05-20262.840.000 kr.18.323 kr./m²
Slotsvænget 3
4200 Slagelse		150 m²705 m18-12-20242.850.000 kr.19.000 kr./m²
Teglparken 19
4200 Slagelse		142 m²354 m15-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden