Teilmanns Alle 2, kl., 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 488 m²
Bebygget areal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.451 kr/m².602.750 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering575.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,77 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2000 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 575.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1999Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 15, 2. th 4220 Korsør	69 m²	235 m	21-09-2026	475.000 kr.	6.884 kr./m²
Skovvej 4, 2. 4220 Korsør	74 m²	469 m	28-09-2024	675.000 kr.	9.122 kr./m²
Parkvej 8, st. 4220 Korsør	70 m²	591 m	28-06-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Skovvej 21, 1. tv 4220 Korsør	75 m²	485 m	30-01-2025	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Engvej 41, st. th 4220 Korsør	72 m²	829 m	18-12-2023	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Havnegade 15, 2. tv 4220 Korsør	66 m²	235 m	15-10-2024	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Mathiesensvej 21B, st. 4220 Korsør	67 m²	393 m	23-10-2024	557.500 kr.	8.321 kr./m²
Mathiesensvej 10, 1. 4220 Korsør	78 m²	296 m	19-04-2024	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Mathiesensvej 10, st. 4220 Korsør	78 m²	296 m	19-04-2024	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Møllebjergvej 38, st. 4220 Korsør	67 m²	644 m	23-01-2025	530.000 kr.	7.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu