Teknikvej 5

Villa · 171 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.994 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1994 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.945 kr/m².3.178.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeknikvej gns: 22.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+57,20 pct.
3Vores vurdering5.423.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,59 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.423.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
2001Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teknikvej 4 4532 Gislinge	184 m²	89 m	17-10-2024	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Teknikvej 10 4532 Gislinge	188 m²	74 m	21-11-2024	4.750.000 kr.	25.266 kr./m²
Hejrevej 22 4532 Gislinge	166 m²	426 m	25-12-2025	2.245.000 kr.	13.524 kr./m²
Tranekær 15 4532 Gislinge	162 m²	307 m	19-05-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Lærkevej 1 4532 Gislinge	188 m²	136 m	03-09-2025	1.775.000 kr.	9.441 kr./m²
Morelhaven 4 4532 Gislinge	170 m²	969 m	13-04-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Idrætsvej 92 4532 Gislinge	180 m²	610 m	12-12-2023	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Idrætsvej 5 4532 Gislinge	180 m²	664 m	29-05-2026	3.940.000 kr.	21.889 kr./m²
Adelers Alle 219 4532 Gislinge	164 m²	772 m	04-02-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Idrætsvej 30 4532 Gislinge	178 m²	775 m	30-10-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu