Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Teknikvej 9

Villa · 131 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 2.458 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
2458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.165 kr/m².2.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeknikvej gns: 22.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+57,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.594.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4695,44 pct. siden apr. 2003
96k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202421. apr. 200395.800 kr.I dag · vores estimat4.594.029 kr.Markedet · 1992552.165 kr.Markedet · 1993329.334 kr.Markedet · 1994628.538 kr.Markedet · 1995526.358 kr.Markedet · 1996704.518 kr.Markedet · 1997144.624 kr.Markedet · 1998505.529 kr.Markedet · 1999806.174 kr.Markedet · 2000579.151 kr.Markedet · 2001759.407 kr.Markedet · 2002994.159 kr.Markedet · 20031.154.241 kr.Markedet · 20041.158.564 kr.Markedet · 2005183.138 kr.Markedet · 20061.322.576 kr.Markedet · 2007713.557 kr.Markedet · 2008515.616 kr.Markedet · 20091.488.684 kr.Markedet · 20101.243.845 kr.Markedet · 20111.206.903 kr.Markedet · 2012684.868 kr.Markedet · 20131.268.735 kr.Markedet · 2014762.420 kr.Markedet · 2015807.091 kr.Markedet · 2016946.737 kr.Markedet · 2017922.895 kr.Markedet · 20181.099.614 kr.Markedet · 20191.656.495 kr.Markedet · 20201.331.877 kr.Markedet · 20211.687.149 kr.Markedet · 20221.628.592 kr.Markedet · 20231.604.095 kr.Markedet · 20241.869.108 kr.Markedet · 20252.076.874 kr.Markedet · 20262.126.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2003 · Alm. Salg
95.800 kr.
I dag · vores estimat
4.594.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Ejerskifte95.800 kr.
  • Bygget
  • 1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teknikvej 4
4532 Gislinge		184 m²129 m17-10-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Teknikvej 10
4532 Gislinge		188 m²72 m21-11-20244.750.000 kr.25.266 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²311 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Ternevej 13
4532 Gislinge		130 m²499 m23-03-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Tranekær 16
4532 Gislinge		135 m²320 m29-09-20251.745.000 kr.12.926 kr./m²
Ternevej 17
4532 Gislinge		133 m²522 m18-03-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Birkekær 57
4532 Gislinge		137 m²291 m17-08-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²234 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²318 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Tranekær 37
4532 Gislinge		137 m²419 m27-05-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden