Telefondalen 63, Grønnestrand

Fritidshus · 52 m² · bygget 1924

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 2.940 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 2940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.721 kr/m².1.391.750 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.230.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,56 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2005 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, familiehandel270.000 kr.
1982Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 367, Hjortdal 9690 Fjerritslev	55 m²	2,6 km	29-06-2025	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Toftendamsvej 37, Hjortdal 9690 Fjerritslev	45 m²	2,3 km	21-04-2024	1.050.000 kr.	23.333 kr./m²
Kollerup Strandvej 263 9690 Fjerritslev	56 m²	2,8 km	03-08-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllebosletten 21 9690 Fjerritslev	44 m²	2,7 km	27-03-2024	1.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Toftendamsvej 14, Hjortdal 9690 Fjerritslev	65 m²	2,4 km	29-01-2025	1.025.000 kr.	15.769 kr./m²
Toftendamsvej 19, Hjortdal 9690 Fjerritslev	65 m²	2,5 km	05-03-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Slettestrandvej 152, Slettestrand 9690 Fjerritslev	50 m²	4,2 km	31-05-2026	2.300.000 kr.	46.000 kr./m²
Østersvej 11, Slettestrand 9690 Fjerritslev	50 m²	4,2 km	11-07-2024	552.500 kr.	11.050 kr./m²
Perikumvej 32, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	3,5 km	04-08-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Havbakkevej 7 9690 Fjerritslev	60 m²	3,6 km	15-09-2026	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu