Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Telefonvænget 2

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.974 kr/m².2.301.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTelefonvænget gns: 16.871 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.391.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden nov. 2020
358k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.650.000 kr.31. jan. 20222.195.000 kr.31. okt. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.391.801 kr.Markedet · 1992496.602 kr.Markedet · 1993679.620 kr.Markedet · 1994629.424 kr.Markedet · 1995575.985 kr.Markedet · 1996358.140 kr.Markedet · 1997807.084 kr.Markedet · 19981.017.738 kr.Markedet · 1999770.565 kr.Markedet · 20001.307.916 kr.Markedet · 20011.083.303 kr.Markedet · 20021.317.081 kr.Markedet · 20031.225.572 kr.Markedet · 20041.189.476 kr.Markedet · 20051.191.027 kr.Markedet · 20061.653.930 kr.Markedet · 20071.505.739 kr.Markedet · 20082.209.752 kr.Markedet · 20091.648.854 kr.Markedet · 20101.845.267 kr.Markedet · 20111.765.602 kr.Markedet · 20121.658.865 kr.Markedet · 20131.733.454 kr.Markedet · 20141.803.390 kr.Markedet · 20151.645.047 kr.Markedet · 20161.741.773 kr.Markedet · 20171.647.162 kr.Markedet · 20182.001.918 kr.Markedet · 20191.886.298 kr.Markedet · 20202.152.224 kr.Markedet · 20212.344.548 kr.Markedet · 20222.420.265 kr.Markedet · 20232.535.321 kr.Markedet · 20242.665.182 kr.Markedet · 20252.592.708 kr.Markedet · 20262.887.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Telefonvænget 3
5500 Middelfart		141 m²41 m03-12-20241.735.000 kr.12.305 kr./m²
Telefonvænget 22
5500 Middelfart		139 m²85 m16-11-20252.345.000 kr.16.871 kr./m²
Telefonvænget 12
5500 Middelfart		81 m²73 m23-10-20251.595.000 kr.19.691 kr./m²
Havevænget 5
5500 Middelfart		137 m²208 m11-11-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Svinget 14
5500 Middelfart		141 m²488 m05-02-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Jyllandsvej 15
5500 Middelfart		147 m²231 m09-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Kløvervej 15
5500 Middelfart		144 m²444 m01-09-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Odensevej 107
5500 Middelfart		150 m²119 m03-07-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Rosenvænget 18
5500 Middelfart		139 m²519 m07-02-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Hollændervej 154
5500 Middelfart		144 m²582 m06-03-20242.490.000 kr.17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden