Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Telefonvænget 22

Villa · 139 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
813 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.348 kr/m².2.151.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTelefonvænget gns: 16.871 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.316.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,21 pct. siden jan. 2026
353k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.345.000 kr.I dag · vores estimat2.316.645 kr.Markedet · 1992489.558 kr.Markedet · 1993669.980 kr.Markedet · 1994620.496 kr.Markedet · 1995567.815 kr.Markedet · 1996353.060 kr.Markedet · 1997795.636 kr.Markedet · 19981.003.302 kr.Markedet · 1999759.635 kr.Markedet · 20001.289.364 kr.Markedet · 20011.067.937 kr.Markedet · 20021.298.399 kr.Markedet · 20031.208.188 kr.Markedet · 20041.172.604 kr.Markedet · 20051.174.133 kr.Markedet · 20061.630.470 kr.Markedet · 20071.484.381 kr.Markedet · 20082.178.408 kr.Markedet · 20091.625.466 kr.Markedet · 20101.819.093 kr.Markedet · 20111.740.558 kr.Markedet · 20121.635.335 kr.Markedet · 20131.708.866 kr.Markedet · 20141.777.810 kr.Markedet · 20151.621.713 kr.Markedet · 20161.717.067 kr.Markedet · 20171.623.798 kr.Markedet · 20181.973.522 kr.Markedet · 20191.859.542 kr.Markedet · 20202.121.696 kr.Markedet · 20212.311.292 kr.Markedet · 20222.385.935 kr.Markedet · 20232.499.359 kr.Markedet · 20242.627.378 kr.Markedet · 20252.555.932 kr.Markedet · 20262.846.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Telefonvænget 3
5500 Middelfart		141 m²77 m03-12-20241.735.000 kr.12.305 kr./m²
Telefonvænget 2
5500 Middelfart		141 m²85 m20-10-20252.350.000 kr.16.667 kr./m²
Telefonvænget 12
5500 Middelfart		81 m²68 m23-10-20251.595.000 kr.19.691 kr./m²
Havevænget 5
5500 Middelfart		137 m²188 m11-11-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Rosenvænget 18
5500 Middelfart		139 m²527 m07-02-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Svinget 14
5500 Middelfart		141 m²473 m05-02-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Havelodden 16
5500 Middelfart		132 m²253 m20-08-20261.870.000 kr.14.167 kr./m²
Jyllandsvej 15
5500 Middelfart		147 m²233 m09-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Havevænget 1
5500 Middelfart		130 m²226 m26-11-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Hirsevej 3
5500 Middelfart		138 m²721 m06-02-20242.418.000 kr.17.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden