Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Tellingvej 1

Villa · 156 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 24.519 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
24519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.569 kr/m².1.554.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.004.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,54 pct. siden feb. 2013
117k839k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.895.000 kr.I dag · vores estimat3.004.253 kr.Markedet · 1992215.280 kr.Markedet · 1993674.700 kr.Markedet · 1994755.196 kr.Markedet · 1995772.512 kr.Markedet · 1996724.152 kr.Markedet · 1997726.648 kr.Markedet · 1998760.188 kr.Markedet · 19991.228.812 kr.Markedet · 2000498.264 kr.Markedet · 20011.211.652 kr.Markedet · 20021.033.968 kr.Markedet · 2003193.752 kr.Markedet · 2004827.736 kr.Markedet · 2005871.572 kr.Markedet · 20061.232.556 kr.Markedet · 20071.370.460 kr.Markedet · 2008456.144 kr.Markedet · 20091.589.640 kr.Markedet · 20101.248.936 kr.Markedet · 2011992.784 kr.Markedet · 20121.315.860 kr.Markedet · 20131.349.868 kr.Markedet · 20141.108.692 kr.Markedet · 20151.349.868 kr.Markedet · 20161.554.384 kr.Markedet · 20171.687.920 kr.Markedet · 20181.827.384 kr.Markedet · 2019759.252 kr.Markedet · 20201.273.116 kr.Markedet · 20211.492.764 kr.Markedet · 20221.574.040 kr.Markedet · 20231.495.572 kr.Markedet · 20241.056.120 kr.Markedet · 20251.216.644 kr.Markedet · 20262.072.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Hjermvej 17
7560 Hjerm		174 m²1,3 km03-03-20262.447.000 kr.14.063 kr./m²
Engvej 11
7560 Hjerm		156 m²2,4 km11-06-20262.495.000 kr.15.994 kr./m²
Østervang 2
7560 Hjerm		154 m²2,3 km06-03-2025870.000 kr.5.649 kr./m²
Højgårdsparken 42A
7560 Hjerm		160 m²2,3 km13-11-20251.230.000 kr.7.688 kr./m²
Øster Hjermvej 6
7560 Hjerm		174 m²1,8 km19-10-20252.360.000 kr.13.563 kr./m²
Lindevænget 46
7560 Hjerm		160 m²2,6 km28-08-2024865.000 kr.5.406 kr./m²
Højgårdsparken 30
7560 Hjerm		166 m²2,4 km20-02-20251.485.000 kr.8.946 kr./m²
Lindevænget 34
7560 Hjerm		160 m²2,7 km06-04-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Gartnervej 6
7560 Hjerm		148 m²2,5 km07-10-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Bjerregårdsparken 40
7560 Hjerm		159 m²2,8 km12-05-20241.395.000 kr.8.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden