Tellingvej 3

Villa · 175 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 3.703 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2011. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 3703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.690 kr/m².1.978.700 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.222.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,41 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2007 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007apr.Solgt, familiehandel635.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Hjermvej 17 7560 Hjerm	174 m²	1,6 km	03-03-2026	2.447.000 kr.	14.063 kr./m²
Øster Hjermvej 6 7560 Hjerm	174 m²	2,8 km	19-10-2025	2.360.000 kr.	13.563 kr./m²
Højgårdsparken 63 7560 Hjerm	175 m²	3,1 km	04-07-2024	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Højgårdsparken 55 7560 Hjerm	175 m²	3,1 km	12-03-2026	2.325.000 kr.	13.286 kr./m²
Højgårdsparken 30 7560 Hjerm	166 m²	3,4 km	20-02-2025	1.485.000 kr.	8.946 kr./m²
Kærgårdmark 4 7560 Hjerm	174 m²	4,0 km	11-06-2025	1.995.000 kr.	11.466 kr./m²
Højgårdsparken 42A 7560 Hjerm	160 m²	3,4 km	13-11-2025	1.230.000 kr.	7.688 kr./m²
Engvej 11 7560 Hjerm	156 m²	3,4 km	11-06-2026	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Vestre Hovedgade 37 7560 Hjerm	167 m²	3,9 km	11-09-2026	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Vestre Hovedgade 37 7560 Hjerm	167 m²	3,9 km	23-02-2025	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu