Tenna Kraftsvej 4

Fritidshus · 51 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.652 kr/m².1.413.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTenna gns: 14.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-52,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.392.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+294,56 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 353.000 kr.
23. jun. 1997 · Alm. Salg: 353.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg353.000 kr.
mar.Ejerskifte353.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Brissonsvej 15 3370 Melby	50 m²	377 m	23-08-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Langekærgårdsvej 35, Evetofte 3370 Melby	50 m²	432 m	27-05-2025	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Vilhelm Heroldsvej 7 3370 Melby	48 m²	123 m	01-07-2024	1.157.000 kr.	24.104 kr./m²
Anna Borgsvej 10 3370 Melby	50 m²	526 m	29-08-2025	1.605.000 kr.	32.100 kr./m²
Frederik Jensensvej 5 3370 Melby	47 m²	61 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Striboltsvej 1 3370 Melby	46 m²	82 m	11-09-2026	1.290.000 kr.	28.043 kr./m²
Striboltsvej 1 3370 Melby	46 m²	82 m	01-01-2025	995.000 kr.	21.630 kr./m²
Bodil Ipsensvej 28 3370 Melby	50 m²	881 m	09-04-2024	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Anna Borgsvej 40 3370 Melby	50 m²	940 m	08-06-2026	2.175.000 kr.	43.500 kr./m²
Anna Borgsvej 28 3370 Melby	54 m²	759 m	09-09-2025	1.656.000 kr.	30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu