Tennisvej 10

Villa · 171 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.590 kr/m².1.921.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.014.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,14 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisvej 5A 9900 Frederikshavn	142 m²	119 m	12-11-2024	1.510.000 kr.	10.634 kr./m²
Tennisvej 24 9900 Frederikshavn	123 m²	29 m	04-02-2025	1.460.000 kr.	11.870 kr./m²
Tennisvej 38 9900 Frederikshavn	120 m²	131 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Tennisvej 22 9900 Frederikshavn	117 m²	44 m	29-12-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Atletikvej 18 9900 Frederikshavn	171 m²	328 m	17-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Skyttevej 27 9900 Frederikshavn	173 m²	292 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Damsgårdsvej 61 9900 Frederikshavn	169 m²	467 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Golflunden 12 9900 Frederikshavn	168 m²	688 m	04-09-2024	3.145.000 kr.	18.720 kr./m²
Maigårdsvej 14 9900 Frederikshavn	162 m²	670 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24 9900 Frederikshavn	165 m²	855 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu