Tennisvej 37

Villa · 113 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.488 kr/m².1.233.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.279.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,42 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisvej 22 9900 Frederikshavn	117 m²	158 m	29-12-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Tennisvej 38 9900 Frederikshavn	120 m²	220 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Tennisvej 24 9900 Frederikshavn	123 m²	139 m	04-02-2025	1.460.000 kr.	11.870 kr./m²
Tennisvej 5A 9900 Frederikshavn	142 m²	87 m	12-11-2024	1.510.000 kr.	10.634 kr./m²
Damsgårdsvej 47 9900 Frederikshavn	113 m²	466 m	29-04-2025	1.335.000 kr.	11.814 kr./m²
Atletikvej 26A 9900 Frederikshavn	116 m²	261 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	13.017 kr./m²
Skyttevej 12 9900 Frederikshavn	110 m²	315 m	18-03-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Skyttevej 21 9900 Frederikshavn	109 m²	291 m	05-05-2025	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Damsgårdsvej 48 9900 Frederikshavn	110 m²	392 m	11-09-2025	1.020.000 kr.	9.273 kr./m²
Herninggade 7 9900 Frederikshavn	112 m²	756 m	16-10-2024	425.000 kr.	3.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu