Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Termansensvej 3

Villa · 98 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.527 kr/m².1.846.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTermansensvej gns: 18.316 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.613.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden jun. 2025
245k632k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.613.656 kr.Markedet · 1992283.808 kr.Markedet · 1993407.680 kr.Markedet · 1994244.804 kr.Markedet · 1995499.506 kr.Markedet · 1996386.512 kr.Markedet · 1997447.762 kr.Markedet · 1998653.170 kr.Markedet · 1999296.940 kr.Markedet · 2000560.462 kr.Markedet · 2001627.690 kr.Markedet · 2002700.014 kr.Markedet · 2003474.516 kr.Markedet · 2004524.594 kr.Markedet · 2005669.046 kr.Markedet · 2006640.332 kr.Markedet · 2007603.092 kr.Markedet · 2008696.682 kr.Markedet · 2009494.704 kr.Markedet · 2010639.156 kr.Markedet · 2011893.956 kr.Markedet · 2012851.522 kr.Markedet · 2013652.288 kr.Markedet · 2014770.476 kr.Markedet · 2015628.866 kr.Markedet · 2016682.766 kr.Markedet · 2017968.044 kr.Markedet · 2018805.462 kr.Markedet · 2019715.400 kr.Markedet · 20201.103.088 kr.Markedet · 20211.198.148 kr.Markedet · 20221.104.362 kr.Markedet · 20231.218.140 kr.Markedet · 20241.359.848 kr.Markedet · 20251.271.256 kr.Markedet · 20261.610.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Termansensvej 5
6760 Ribe		143 m²42 m21-04-20242.626.000 kr.18.364 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13
6760 Ribe		104 m²327 m17-06-20261.675.000 kr.16.106 kr./m²
Seminarievej 101
6760 Ribe		106 m²516 m29-07-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Obbekjærvej 36
6760 Ribe		95 m²950 m19-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²
Skyttevej 87B
6760 Ribe		100 m²1,4 km19-11-20252.160.000 kr.21.600 kr./m²
Skyttevej 87A
6760 Ribe		100 m²1,4 km16-07-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Tangevej 110
6760 Ribe		86 m²798 m05-12-2023818.000 kr.9.512 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9
6760 Ribe		112 m²726 m18-04-20243.798.000 kr.33.911 kr./m²
Kongensgade 15
6760 Ribe		102 m²1,6 km19-02-20241.440.000 kr.14.118 kr./m²
Gravsgade 1A
6760 Ribe		91 m²1,4 km11-08-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden