Termansensvej 9, 6760 Ribe — Villa · 106 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.363 kr/m².1.879.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTermansensvej gns: 18.316 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+28,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.642.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,76 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Termansensvej 3 6760 Ribe	98 m²	90 m	18-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Termansensvej 5 6760 Ribe	143 m²	48 m	21-04-2024	2.626.000 kr.	18.364 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13 6760 Ribe	104 m²	294 m	17-06-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Seminarievej 101 6760 Ribe	106 m²	489 m	29-07-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9 6760 Ribe	112 m²	728 m	18-04-2024	3.798.000 kr.	33.911 kr./m²
Obbekjærvej 12 6760 Ribe	109 m²	1,1 km	27-05-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Svankærvej 11 6760 Ribe	119 m²	531 m	11-09-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²
Jacob A Riis Vej 7 6760 Ribe	125 m²	200 m	25-09-2026	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Bordingsvej 5 6760 Ribe	125 m²	206 m	19-02-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Obbekjærvej 36 6760 Ribe	95 m²	869 m	19-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu