Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Terndrupvej 14

Villa · 155 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
854 m²
Udestue
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.982 kr/m².5.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTerndrupvej gns: 37.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.896.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,41 pct. siden sep. 2005
609k2,6M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20052.960.000 kr.I dag · vores estimat4.896.089 kr.Markedet · 19921.027.650 kr.Markedet · 1993902.255 kr.Markedet · 19941.009.980 kr.Markedet · 1995978.670 kr.Markedet · 19961.222.020 kr.Markedet · 19971.439.020 kr.Markedet · 19981.775.680 kr.Markedet · 19991.932.075 kr.Markedet · 20001.847.910 kr.Markedet · 20011.787.460 kr.Markedet · 20022.232.930 kr.Markedet · 20032.042.125 kr.Markedet · 20042.196.195 kr.Markedet · 20052.792.325 kr.Markedet · 20063.996.985 kr.Markedet · 20073.485.175 kr.Markedet · 20083.520.205 kr.Markedet · 20092.743.500 kr.Markedet · 20102.948.720 kr.Markedet · 20112.553.935 kr.Markedet · 20122.636.860 kr.Markedet · 20132.583.385 kr.Markedet · 20143.197.495 kr.Markedet · 20153.435.885 kr.Markedet · 20163.657.380 kr.Markedet · 20174.188.100 kr.Markedet · 20184.843.595 kr.Markedet · 20194.303.265 kr.Markedet · 20204.842.510 kr.Markedet · 20215.753.445 kr.Markedet · 20224.807.635 kr.Markedet · 20235.174.675 kr.Markedet · 20246.115.215 kr.Markedet · 20256.878.745 kr.Markedet · 20266.979.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
4.896.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terndrupvej 15
2610 Rødovre		161 m²29 m21-07-20244.825.000 kr.29.969 kr./m²
Terndrupvej 8
2610 Rødovre		169 m²82 m11-09-20257.900.000 kr.46.746 kr./m²
Torbistvej 20
2610 Rødovre		153 m²196 m26-05-20254.100.000 kr.26.797 kr./m²
Nørrevangen 23
2610 Rødovre		153 m²544 m10-07-20266.970.000 kr.45.556 kr./m²
Islevmark 5
2610 Rødovre		147 m²238 m22-02-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Bjerringbrovej 7
2610 Rødovre		152 m²542 m31-08-20255.100.000 kr.33.553 kr./m²
Ved Harrestrup Å 25
2610 Rødovre		157 m²627 m10-07-20244.840.000 kr.30.828 kr./m²
Røngård Alle 18
2610 Rødovre		158 m²581 m28-09-20246.100.000 kr.38.608 kr./m²
Røngård Alle 5
2610 Rødovre		160 m²529 m07-09-20256.375.000 kr.39.844 kr./m²
Vinkelvænget 28
2610 Rødovre		148 m²450 m27-08-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden