Terndrupvej 15

Villa · 161 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.294 kr/m².5.554.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerndrupvej gns: 37.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.569.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,42 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.569.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
2020okt.Ejerskifte4.225.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1958majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terndrupvej 8 2610 Rødovre	169 m²	78 m	11-09-2025	7.900.000 kr.	46.746 kr./m²
Torbistvej 20 2610 Rødovre	153 m²	170 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Røngård Alle 5 2610 Rødovre	160 m²	551 m	07-09-2025	6.375.000 kr.	39.844 kr./m²
Røngård Alle 18 2610 Rødovre	158 m²	599 m	28-09-2024	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Koldbyvej 3 2610 Rødovre	167 m²	472 m	15-07-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Ved Harrestrup Å 25 2610 Rødovre	157 m²	604 m	10-07-2024	4.840.000 kr.	30.828 kr./m²
Nørrevangen 26 2610 Rødovre	167 m²	575 m	17-06-2025	6.025.000 kr.	36.078 kr./m²
Fundervej 14 2610 Rødovre	161 m²	900 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Madumvej 40B 2610 Rødovre	170 m²	473 m	23-10-2025	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Islevmark 5 2610 Rødovre	147 m²	226 m	22-02-2024	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu