Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Terndrupvej 4A

Rækkehus · 99 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
401 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.967 kr/m².3.891.805 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.030.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+872,98 pct. siden sep. 1994
414k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202427. sep. 1994414.200 kr.I dag · vores estimat4.030.100 kr.Markedet · 1992762.300 kr.Markedet · 1993663.993 kr.Markedet · 1994710.325 kr.Markedet · 1995709.533 kr.Markedet · 1996816.057 kr.Markedet · 19971.036.431 kr.Markedet · 19981.077.813 kr.Markedet · 1999475.002 kr.Markedet · 20001.262.943 kr.Markedet · 20011.302.642 kr.Markedet · 20021.318.086 kr.Markedet · 20031.910.799 kr.Markedet · 20041.746.657 kr.Markedet · 20051.895.751 kr.Markedet · 20062.557.170 kr.Markedet · 20072.572.812 kr.Markedet · 20082.351.250 kr.Markedet · 20092.046.033 kr.Markedet · 20102.246.904 kr.Markedet · 20111.591.524 kr.Markedet · 20122.221.263 kr.Markedet · 20132.177.109 kr.Markedet · 20142.227.500 kr.Markedet · 20152.223.243 kr.Markedet · 20162.589.048 kr.Markedet · 20172.704.581 kr.Markedet · 20182.923.767 kr.Markedet · 20193.110.184 kr.Markedet · 20202.961.387 kr.Markedet · 20213.474.207 kr.Markedet · 20223.712.500 kr.Markedet · 20233.131.667 kr.Markedet · 20243.587.661 kr.Markedet · 20254.229.181 kr.Markedet · 20264.574.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1994 · Alm. Salg
414.200 kr.
I dag · vores estimat
4.030.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg414.200 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resenbrovej 5A
2610 Rødovre		100 m²142 m22-10-20244.210.000 kr.42.100 kr./m²
Ved Vandløbet 3C
2610 Rødovre		100 m²303 m13-10-20254.425.000 kr.44.250 kr./m²
Hvidsværmervej 19A
2610 Rødovre		96 m²144 m03-03-20242.850.000 kr.29.688 kr./m²
Ved Vandløbet 3D
2610 Rødovre		100 m²308 m19-10-20253.700.000 kr.37.000 kr./m²
Ved Vandløbet 1C
2610 Rødovre		100 m²310 m20-08-20243.573.050 kr.35.730 kr./m²
Hvidsværmervej 27B
2610 Rødovre		96 m²196 m10-11-20253.695.000 kr.38.490 kr./m²
Nørrevangen 14G
2610 Rødovre		101 m²287 m21-05-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²
Hvidsværmervej 3B
2610 Rødovre		94 m²57 m11-06-20263.995.000 kr.42.500 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²80 m08-07-20264.995.000 kr.53.138 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²80 m02-04-20243.750.000 kr.39.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden