Ternevænget 2, Hesselbjerg

Fritidshus · 34 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 1.771 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 1771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 34 m².641.512 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering773.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,65 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 654.500 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 773.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte500.000 kr.
2014nov.Solgt, familiehandel654.500 kr.
1984dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnfalkevej 10, Hesselbjerg 5932 Humble	42 m²	347 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Ristinge-Vejle Ejerl 3A, Ristinge 5932 Humble	40 m²	1,8 km	16-06-2026	1.825.000 kr.	45.625 kr./m²
Rønnevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	50 m²	1,1 km	26-03-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Rønnevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	50 m²	1,1 km	31-08-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Vibevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	53 m²	551 m	24-09-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Dunhammervej 4, Vesteregnen 5932 Humble	45 m²	2,5 km	23-03-2024	845.000 kr.	18.778 kr./m²
Duevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	55 m²	852 m	22-04-2026	1.255.000 kr.	22.818 kr./m²
Storkevej 9, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	182 m	20-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Ristinge Sommerland 55 5932 Humble	53 m²	2,0 km	07-10-2026	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	1,2 km	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu