Ternevej 1, 6500 Vojens — Villa · 125 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.648 kr/m².863.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 5.484 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.041.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,32 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 13 6500 Vojens	163 m²	130 m	27-02-2025	880.000 kr.	5.399 kr./m²
Hejrevej 10 6500 Vojens	127 m²	99 m	01-01-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Fasanvej 2 6500 Vojens	122 m²	283 m	24-06-2026	1.160.000 kr.	9.508 kr./m²
Fasanvej 12 6500 Vojens	130 m²	324 m	27-02-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	115 m	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	277 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Glentevej 5 6500 Vojens	112 m²	234 m	26-11-2023	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	122 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Smedevænget 10A 6500 Vojens	121 m²	830 m	30-11-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²
Gyvelvej 36 6500 Vojens	116 m²	679 m	16-12-2024	520.000 kr.	4.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu