Ternevej 10

Villa · 157 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.621 kr/m².3.643.899 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 21.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.469.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,42 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 6 8382 Hinnerup	224 m²	48 m	07-10-2024	4.750.000 kr.	21.205 kr./m²
Spovevej 3 8382 Hinnerup	154 m²	119 m	26-01-2026	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Rolighedsvej 3 8382 Hinnerup	155 m²	310 m	27-05-2025	3.307.000 kr.	21.335 kr./m²
Nørrevangen 30 8382 Hinnerup	158 m²	582 m	08-04-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Solsortevej 1 8382 Hinnerup	161 m²	437 m	30-07-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Nørregade 14 8382 Hinnerup	148 m²	279 m	27-05-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Mågevej 6 8382 Hinnerup	171 m²	85 m	15-10-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Hejrevej 3 8382 Hinnerup	148 m²	369 m	21-11-2024	3.359.999 kr.	22.703 kr./m²
Hejrevej 12 8382 Hinnerup	147 m²	324 m	26-06-2024	3.870.000 kr.	26.327 kr./m²
Blåmejsevej 13 8382 Hinnerup	152 m²	595 m	26-11-2024	3.932.000 kr.	25.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu