Ternevej 10, Lyndby

Fritidshus · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LyndbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyndby (4060, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 78 m².1.950.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.171.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.575.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.375.000 kr.
2012majEjerskifte
2002jan.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 5, Lyndby 4060 Kirke Såby	84 m²	51 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Hejrevej 39, Lyndby 4060 Kirke Såby	74 m²	548 m	21-05-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Hejrevej 28, Lyndby 4060 Kirke Såby	68 m²	677 m	18-02-2025	1.206.250 kr.	17.739 kr./m²
Svanevej 10, Lyndby 4060 Kirke Såby	52 m²	86 m	07-10-2025	2.295.000 kr.	44.135 kr./m²
Fjordvej 4, Lyndby 4060 Kirke Såby	56 m²	966 m	02-02-2026	837.500 kr.	14.955 kr./m²
Duevej 7, Lyndby 4060 Kirke Såby	45 m²	118 m	20-07-2025	1.115.000 kr.	24.778 kr./m²
Duevej 3, Lyndby 4060 Kirke Såby	43 m²	129 m	31-10-2024	1.000.000 kr.	23.256 kr./m²
Fuglebakken 4, Lyndby 4060 Kirke Såby	116 m²	47 m	15-04-2024	2.255.000 kr.	19.440 kr./m²
Fjordvej 3, Lyndby 4060 Kirke Såby	108 m²	930 m	26-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Vibekæret 14, Englerup 4060 Kirke Såby	77 m²	6,6 km	31-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu